Szanowni Spółdzielcy i Właściciele Lokali,
Informujemy, iż Rada Nadzorcza SM „Uniwersytet”, na wniosek Zarządu Spółdzielni, podjęła w dniu 05.07.2022 roku uchwałę wprowadzającą z dniem 01.08.2022r. podwyżkę opłaty eksploatacyjnej (tzw. czynszu) dla lokali mieszkalnych i użytkowych w wysokości około 15% – dla lokali usytuowanych w budynku przy ul. Pasteura 17a i około 25%, przy pl. Św. Macieja 9, liczonych od dotychczas naliczanych wartości opłat z tytułu eksploatacji.
Nie obejmuje ona opłat za wywóz śmieci, które są naliczane indywidualnie dla każdego lokalu.
Od 01.08.2016 r. stawki opłat pozostawały na niezmienionym poziomie. W tym czasie koszty utrzymania budynków wzrastały i stopniowo zaczęły przewyższać przychody z tytułu opłaty eksploatacyjnej. Tendencja taka utrzymuje się również w bieżącym roku. Sukcesywnie wzrosły, ponoszone przez spółdzielców, wydatki wynikające z podwyżek cen, stałych składników utrzymania obu domów takich jak:
- centralne ogrzewanie i podgrzanie wody – wzrost o 10%,
- zimna woda i odprowadzenie ścieków – wzrost o 16%,
- ubezpieczenie budynków – 8000 zł rocznie,
- koszty eksploatacji wind – 1800 zł rocznie,
- koszt instalacji telewizyjnej – 1800 zł rocznie,
- koszty remontów – 1800 zł rocznie,
- wynagrodzenie sprzątających i portierów – wzrost o ok. 60%.
W ostatnich miesiącach, min. z uwagi na procesy inflacyjne, koszty ponoszone przez spółdzielnię szybko zaczęły i będą dalej wzrastać.
Z poważaniem,
Zespół SM Uniwersytet.